租房房产问答

• 问租房，二室的，价位大概是多少
  • ： 这边两房的都是隔间出来了，价格大概在2500左右
• 问出租房注意事项及禁忌
  • bzbplxhj_EM230： 在外面打工，那么估计是要租房子的，在租房子的时候首先要有关于房屋的费用问题，要先弄明白需要付费的一个范围。了解一下房屋租金的付款形式，是押一付一还是押三付一，还要检查一下房屋内所摆放的家具家电是否都能正常使用，有没有什么损坏的家具家电，有的话一定要当场告知房东。如果说你是单身女孩子在外租房子，那么最主要的就是要保证人身安全，价格的高低就无所谓了。
• 问物业费怎么算，是业主负责，还是租房者
  • AahGGsj： 你好一般物业费都是租客出的，但是也可以跟业主协商
  • 叶金环： 你好，物业费一平方是1.6元，正常都是由租客来出
  • 林景钦： 您好，物业费都是租客自己出的
  • 账号已注销： 你好，物业租客自己出
  • 吴袖红： 物业费一平方1.6，正常都是租客负责，除非双方商量好是算在房租里就是房东负责
• 问低保取消廉租房涨价吗
  • nprhum4550_EM558： 廉租房的价格如果要上调或者下降，都是要根据整个的市场价格来决定的，详细的信息可以到当地的民政管理局那边去查找，是不是会有相关的政策推出来。另外低保的人是可以居住廉租房的，本来这个廉租房就是为了那些低保的人群，也就是一个城市里贫困的人群去准备的。假如低保的政策给取消掉了，那么这个廉租房没有低保的人群去使用，那么相应的，这个廉租房的性质也就改变了，它的价格可能就会上调，至于这个具体上调多少，还是要看每个城市不同的情况。
• 问我们是学生然后租房子的话暑假寒假不住也一定要交租金吗？
  • 你脸红了喔： 是的，除非提前有跟房东商量，不然租期內都要交
  • 马云坤： 有合同就要交，不跟房东协商不交的话是会扣押金的
  • 薛雨嫣： 只要在租期内肯定是要交租金的，除非和房东协商房东同意
  • 官荣春： 租房，无论你租几个月，押金都是要付的，合同都是有注明的，合同到期不租了，家具家电没有人为损坏的，房东会如数退还给你，如果家具家电有人为损坏的，房东会在押金里扣除相应的赔偿款
  • 刘宇翔： 是这样的，这边给您详细解答一下！ 合同一经签订，里面的条款都需要进行，合同具有法律效应！
• 问如何租房子？
  • gresgrtghr_EM349： 1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
• 问如何发布租房信息
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• 问个人租房租要缴纳哪些费用?
  • 25666530_EM694： 个人租房租要缴纳：1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、城建税：个人在缴纳营业税的同时，我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。4、印花税：凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花。5、个人所得税：对于个人出租房屋，月租金收入在4000元以下或以下，应按月租金收入扣除800元或20%费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。
• 问这个是可以出租的还是卖？我需要租房
  暂无回答
• 问怎么申请公租房？
  • xMfsYx9： 公司单位申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请
  • 陈瑟钟： 要公司单位申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请，
  • 韩海海： 需要公司申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请。
  • 周伦菊： 如果在厦门的公民在本地没有住房、收入低于国家规定的标准以及外地务工人员在本地稳定就业达到了一定的年限后即可申请公租房，那么申请人也是需要年满18周岁，同时在当地具有稳定的工作和收入来源，在符合了政府规定的收入限制条件下即可到相关部门申请
  • 曾伟： 先向就业企业提出申请，然后由企业统一向相关部门提出申请，需家庭名下无房，稳定就业满一年以上。