租房房产问答

• 问租房的退房违约金怎么计算
  • dingling_EM01： 如果租房合同中对违约金有约定，则按约定的来赔偿损损失。如果没有约定：则按《合同法》第113条来定，具体内容为:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。即租赁期中不再租的几个月的租金。
• 问现在疫情原因，小区有封禁嘛?可以租房嘛?
  • 29ZUoQu： 你好，疫情期间小区管理严格，现在可以租，物业管理不错，安全性可以放心
  • 张微： 小区现在进出需要有通行证，看房可以
  • 朱廷伟： 可以租房的，已经解封了
  • 刘国强： 可以租房，只要咱们没有经过高风险地区，且为绿码，就可以
  • 潘伊强： 解放了，已经解封了哈哈
• 问我们是学生然后租房子的话暑假寒假不住也一定要交租金吗？
  • 你脸红了喔： 是的，按照合同来，你租了不管住不住房租都得交，不然你就要跟房东协商
  • 白维斌： 租房子，只要合同签订，住和不住属于租户的自由权利，但是房东一旦合同签订，租金也就开始算了
  • 李雅兰： 无论有没有住，租约没有停之前都是得交房租的
  • 赵世杰： 当然要交，如果短期不住可转租出去给租短期的人
  • 冯晓煌： 合同签定完 租期内就算不住 也是得交房房租
• 问如何发布出租房信息
  • iiwi2b3： 如果有房子出租可以找中介待租
  • 刘雪影： 您好，可以发朋友圈，安居客，58，中介店铺委托
  • 葛志平： 咸鱼，安居客，58同城都可以发布房源
  • 李正权： 在58同城或者安居客租赁端口都可以发布
  • 李玉仙： 网络安居客也可以发布房源，或者生活朋友圈，都可以发布。
• 问【关于公积金租房提取问题】请问我在支付宝使用皖事通公积金功能提取公积金中关于租房提取公积金要求提供无房证明，在填写银行卡号界面显示大数据证实无房为什么还要提
  • 树梢挂月儿_wb01： 先办理无房证明就可以哦。
  • vfjnprvb_EM248： 无房证明需要到不动产登记中心办理。
• 问低保取消廉租房涨价吗
  • nprhum4550_EM558： 廉租房的价格如果要上调或者下降，都是要根据整个的市场价格来决定的，详细的信息可以到当地的民政管理局那边去查找，是不是会有相关的政策推出来。另外低保的人是可以居住廉租房的，本来这个廉租房就是为了那些低保的人群，也就是一个城市里贫困的人群去准备的。假如低保的政策给取消掉了，那么这个廉租房没有低保的人群去使用，那么相应的，这个廉租房的性质也就改变了，它的价格可能就会上调，至于这个具体上调多少，还是要看每个城市不同的情况。
• 问我想出租房子，为什么现在没有保证金认证核验了？
  • 雷先生： 如果说您是房东 直接认证房东出租就好，然后就可以网络发布
  • 杨建达： 保证金的核验，有的公司有，有的没有
  • 余新明： *是找附近门店中介 安全
  • 吴首豪： 做下认证
  • 吴通富： 委托中介帮你找客户，更快租出去
• 问海沧租房哪个小区配套好？
  • N4wPjjW： 万科城 马銮湾都不错 具体看你自己在哪个地方工作 就近选择 节省上下班时间
  • 罗庆华： 龙湖春江天玺 融侨观邸
  • 于智文： 海沧万科城这边，配套设施齐全，近隧道口，进岛方便，门口就有公交站，一公里处有地铁站
  • 杨若熙： 买在马銮湾那边的话还有很有发展前景的
  • 余心茹： 海沧万科城，配套设施成熟，海底隧道口 进岛十分方便，门口就有公交站，一公里处有地铁
• 问个人怎么出租房子？怎么提交租房信息？
  • 用户50238： 个人挂牌，基本会在最后租客也看不到，因为中介都是用钱置顶的房源。所以委托中介*，最功效。
  • 陈洪： 您好，个人出租也可以在58或者安居客外网出租，可能推广力度不会特别大。可以委托中介帮忙出租，推广力度较大，可以更加快速租出。还是要个人选择。
  • 田维红： 找麦田，为您匹配优质的客户
  • 张钟文： 可以信任我们麦田，我们麦田各个小区都有我们麦田的直营店
  • 刘麒： 找附近的麦田店，省心又省力
• 问出租房源从哪里发布
  • tbny0WE： 正常就近找一个或者多个房产门店委托就行，如果跨度太大也并不会为出租增加多大的推广力度，毕竟租赁市场对区域要求比较窄