租房房产问答

• 问银城明珠还2房的可租房？租客停车需要付费？
  • ztljkI7： 有出租的房子，车位300元左右
  • 邱婷婷： 您好，21世纪不动产婷婷很高兴为您解答！有出租的房子，车位300元左右
  • 账号已注销： 车位租金一个月300到600
  • 李伟民： 有的.租的车位在300-500之间
  • 陈育芳： 有的，需要的，车位租金300-500元
• 问个人租房租要缴纳哪些费用?
  • 25666530_EM694： 个人租房租要缴纳：1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、城建税：个人在缴纳营业税的同时，我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。4、印花税：凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花。5、个人所得税：对于个人出租房屋，月租金收入在4000元以下或以下，应按月租金收入扣除800元或20%费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。
• 问如何发布租房信息
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• 问公租房续租要怎么申请？
  • 清怡_qq01： 公*租*房续租申请 １、公*租*房租赁合同期满后承租人需要续租的，应该在合同期满前３个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租的手续。 ２、如果是单位续租的，自通知下发之日起，单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签，到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》（沪房管保〔2014〕71号）规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工（职工家庭）入住。
• 问房租欠条没有钱给退房可以吗？租房合同期还没到就退房了需要付哪些责任？
  • 蒓戀_qq01： 可以协商的.一般来讲签了合同是要给违约金的.和业主商量好直接退房也可以
  • fntjpnxf_EM970： 租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
• 问我要办暂住证但是我只有租房合同没有房东的租房证明这样可以办理吗
  • as5df5a1f2_EM01： 现在改成居住证了，需要提供租房合同复印件以及房东身份证复印等
• 问这个是可以出租的还是卖？我需要租房
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• 问个人怎么出租房子？怎么提交租房信息？
  • 用户50238： 如果不想中介费帮忙，您就自己去58上传照片和房产证
  • 杨建达： 直接找附近的麦田帮忙出租，省心又省事
  • 账号已注销： 中介公司转租 专业省时还省力
  • 黄成： 您好，您可以找附近中介公司委托出租
  • 账号已注销： 可以委托房产公司 或着自己挂网络
• 问如何租房子？
  • gresgrtghr_EM349： 1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
• 问阳光城翡丽湾二期停车方便吗，租房的话要租车位吗
  • VtM3KhA： 小区店面门口可以停，*是租地下车位
  • 陈秋琴： 阳光城翡丽湾租房要租车位
  • 汤立新： 阳光城翡丽湾二期外面停车不方便，租房的话可以租地下车库车位
  • 陈玲娜： 停车一般，还是租车位会好些
  • 陈婷莉： 这边停车不是很方便，车位还是找一个固定位置比较好