租房房产问答

• 问个人怎么出租房子？怎么提交租房信息？
  • 用户50238： 如果不想中介费帮忙，您就自己去58上传照片和房产证
  • 刘麒： 你好，交给麦田，安心，省心。
  • 账号已注销： 交给中介，一定妥当帮您出租房
  • 杨建达： 建议找附近的中介公司，麦田服务还不错可以找麦田
  • 陈洪： 您好，个人出租也可以在58或者安居客外网出租，可能推广力度不会特别大。可以委托中介帮忙出租，推广力度较大，可以更加快速租出。还是要个人选择。
• 问海沧租房哪个小区配套好？
  • N4wPjjW： 龙湖春江天玺 融侨观邸
  • 吴首豪： 海沧桥头堡，龙头位置，维多利亚小区
  • 黎恩聪： 看个人需求，住哪里比较方便
  • 潘洋洋： 西雅图，小区新，楼下马青路地铁方便，公交站，天虹商场，电影院，星巴克，肯德基，汉堡王
  • 杜攀： 天心岛。天湖城都不错
• 问公租房续租要怎么申请？
  • 清怡_qq01： 公*租*房续租申请 １、公*租*房租赁合同期满后承租人需要续租的，应该在合同期满前３个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租的手续。 ２、如果是单位续租的，自通知下发之日起，单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签，到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》（沪房管保〔2014〕71号）规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工（职工家庭）入住。
• 问现在疫情原因，小区有封禁嘛?可以租房嘛?
  • 29ZUoQu： 可以的 我们都有销售委托书
  • 邹晨： 目前还没有封小区 不过进出较为严格 需要健康码 通行证 这些符合要求是可以进出小区的 这个措施也是对业主和租客的负责
  • 卢文豪： 有一定的限制，但是没有封禁，可以租房的
  • 张微： 小区现在进出需要有通行证，看房可以
  • 赵伟煌： 现在进入小区要有授权委托书
• 问你好！上个月发布租房，现在要下架，请问在哪里下架？谢谢！
  • 8r2Uc97： 哪个平台发布 就在哪个平台下架，首先得登录自己的账号 边上有个下架功能 提交在删除就行
  • 冯嘉晨： 在您发布的相应app上面寻找编辑房源里边有一个选项，可以删除房源的
  • 谢佳铭： 在网上软件或者经纪人沟通下架
  • 郑凯鸿： 登入账号点击租房，个人房源，点击下架即可
  • 何青俐： 在租房→全部房源，里面查看就可以下架了
• 问如何租房子？
  • gresgrtghr_EM349： 1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
• 问这个是可以出租的还是卖？我需要租房
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• 问公租房申请流程是怎么规定的？
  • 105656772_qq439： 第一、提出申请：属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报，其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。 第二、申领表格。 第三、申请人提交相应材料。 第四、受理申请：社区居委会或所在单位对申报材料进行初审，申报材料齐全且符合法定形式的，应当及时受理，并作好登记。申报材料不齐全或者不符合法定形式的，社区居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料。 第五、初审：社区居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日完成初审，经初审符合条件的在本辖区、本单位进行公示，公示期7天，公示无异议后，签署初审意见后上报。 第六、复审：区管委会、主管单位应自收到申报材料之日起7个工作日内要对材料进行审查，对符合条件的申请人及时作出复审意见后上报。 第七、终审：市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的，在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示，公示期10天，公示期间无异议并终审合格的，签署终审意见并盖章，纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。
• 问我们是学生然后租房子的话暑假寒假不住也一定要交租金吗？
  • 你脸红了喔： 是的，按照合同来，你租了不管住不住房租都得交，不然你就要跟房东协商
  • 吴家铭： 肯定是要得，按合同来
  • 肖选阳： 当然要交啦，你说房东会让你占着房子而不收钱吗？
  • 陈友民： 租房无论有没有人在住都是要租金的，如果空置出来可以转租给别人。
  • 李雅兰： 无论有没有住，租约没有停之前都是得交房租的
• 问如何发布出租房信息
  • iiwi2b3： 如果有房子出租可以找中介待租
  • 何祖钦： 效率*的就是找中介帮忙发布一下
  • 黄建文： 现在在58发布房源都需要产权证
  • 陈映煌： 效率高的就直接找中介，如果不想付中介费，去闲鱼或者豆瓣房东直租也行。
  • 谢祥贵： 可以直接找一个靠谱信得过的麦田经纪人，直接全权委托给他就可以了