租房房产问答

• 问你好，去年九月份租房提取过一次公积金，今年6-7月打算买房，不足一年能提取公积金买房吗？_大连
  • qpsqmzvs_EM554： 一年只能取一次，先商再转公积金，
  • 圣诞卡1： 没有间隔12个月以上，不能提取公积金。
• 问个人怎么出租房子？怎么提交租房信息？
  • 用户50238： 如果不想中介费帮忙，您就自己去58上传照片和房产证
  • 账号已注销： 交给中介，一定妥当帮您出租房
  • 黄成： 您好，您可以找附近中介公司委托出租
  • 账号已注销： 中介公司转租 专业省时还省力
  • 林英杰： 找附近的中介公司，比如麦田就可以
• 问租房协议书合同中介给写吗？
  • zzzdflzv_EM552： 租赁和买卖协议合同书都是中介来给起草，并且由中介公司的经纪人负责签约。签约后由中介公司经纪人陪同物业校验等事宜。
• 问银城明珠还2房的可租房？租客停车需要付费？
  • ztljkI7： 有出租的房子，车位300元左右
  • 陈育芳： 有的，需要的，车位租金300-500元
  • 陈建闽： 出租车位价格在300-500之间
  • 林友芬： 有出租的房源，租客停车需要收费的，可以租个车位，300块左右，或者可以停外面
  • 谭兴佳： 有出租房源！小区内部停车收费，不贵
• 问【关于公积金租房提取问题】请问我在支付宝使用皖事通公积金功能提取公积金中关于租房提取公积金要求提供无房证明，在填写银行卡号界面显示大数据证实无房为什么还要提
  • 树梢挂月儿_wb01： 先办理无房证明就可以哦。
  • vfjnprvb_EM248： 无房证明需要到不动产登记中心办理。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 随心所欲： 你好，可以在58，安居客 或者咸鱼发布
• 问我想出租房子，为什么现在没有保证金认证核验了？
  • 雷先生： *是找附近门店中介 安全
  • 于智文： 做房东认证就可以了，在把你要出租房子的照片上传就可以了
  • 孙河山： 直接做房东认证就可以了。把你要租的房子的图片上传到上面就可以了
  • 账号已注销： 如果说您是房东 直接认证房东出租就好，然后就可以网络发布
  • 廖美芳： 您好，直接认证房东出租就可以了，然后在安居客发布出租的房子图片上传就可以了
• 问租房定金是否具有法律效力？
  • 54624499_EM140： 租房子的时候一般来说如果不能当场确定下来的话，那么房东一定是会要求租房者支付一定数额的定金来保留相关的房源，但不少人不知道租房定金是否具有法律效力，让小编来为大家解释一下。一、租房定金是否具有法律效力１、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。２、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。３、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。二、租房定金协议出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿号二、租赁期限双方商定租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。三、定金1．乙方在签订本协议时支付甲方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。甲方收到定金后应书面签收。2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。四、房屋租金数额：双方商定租金为每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。乙方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿形式支付甲方。支付方式为付＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、其他甲乙双方商定在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
• 问如何租房子？
  • gresgrtghr_EM349： 1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
• 问租房自带车位吗？
  • 甜妹泡饭： 有些是绑定车位一起租的，不过羊毛出在羊身上，你懂的
  • 李培扬： 正常不带车位，看房源标签
  • 邱毅： 车位不一定有，有的业主自己都没有车位，有车位的可能会带。
  • 叶丙军： 看房东，有的没有要租车位，希望能帮到您
  • 陈显： 一般是没有，但是中航城车位很多，可以另外租。