租房房产问答

• 问这个是可以出租的还是卖？我需要租房
  暂无回答
• 问我想出租房子，为什么现在没有保证金认证核验了？
  • 雷先生： *是找附近门店中介 安全
  • 账号已注销： 如果说您是房东 直接认证房东出租就好，然后就可以网络发布
  • 方林杰： 做房东认证就可以了。把你要租的房子图片上传就可以了
  • 杨建达： 保证金的核验，有的公司有，有的没有
  • 于智文： 做房东认证就可以了，在把你要出租房子的照片上传就可以了
• 问廉租房申请流程是什么？
  • 86867637_EM456： 廉租房申请具体程序如下： 第一、提出申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。 第二、政府初审，镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。公示无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区、县住房保障主管部门。 第三、审核。区、县住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。 廉租房的申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最 低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 法律依据： 《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理： (一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请; (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
• 问现在疫情原因，小区有封禁嘛?可以租房嘛?
  • 29ZUoQu： 小区现在进出需要有通行证，看房可以
  • 赵伟煌： 现在进入小区要有授权委托书
  • 何泽豪： 现在进入小区都要有委托书。
  • 余素： 您好，已经解封了，可以过来看房
  • 朱廷伟： 可以租房的，已经解封了
• 问北京户口，已离职近一年，用户状态是中心注册户，缴存状态是封存，可以自己到公积金中心办理租房提取吗
  • osqmccss_EM995： 还需原单位经办人办理租房提取。
• 问有没有厦门附属第一医院附近短期租房一个月的
  • 36uPDLq： 什么时候要住，需要多大
  • 账号已注销： 需要租几房的？说一下你的需求，我筛选一下房源。
  • 高杜辉： 小区短租相对会比较少，但有的房东会接受相对价格会提高。
  • 罗天贵： 那边短租的房源会比较少，现在是租房旺季，也有很多出来实习的，所以房源偏少
  • 易启昌： 有的哦！租的比较少，特别不好找所以要多找找
• 问我们是学生然后租房子的话暑假寒假不住也一定要交租金吗？
  • 你脸红了喔： 是的，按照合同来，你租了不管住不住房租都得交，不然你就要跟房东协商
  • 刘宇翔： 是这样的，这边给您详细解答一下！ 合同一经签订，里面的条款都需要进行，合同具有法律效应！
  • 涂晋名： 正常是按照合同执行的，是要交房租的。不过你可以将实际情况告诉房东，与房东协商解决。
  • 马云坤： 有合同就要交，不跟房东协商不交的话是会扣押金的
  • 康运彬： 你好，正常情况下，只要在租赁合同期间都是要交房租的，不会因为你没住空置着而不用交租，不过你是学生，经济压力也比较大，可以尝试跟房东沟通这个事情，也许可以^_^
• 问怎么出租房
  • 杨亮： 个人发布在 58同城 和安居客 赶集网 或者挂到中介门店
• 问如何发布出租房信息
  • iiwi2b3： 如果有房子出租可以找中介待租
  • 谢斌： 需实名认证安居客58等，也可以登录闲鱼微博发布租售信息
  • 郑鸿斌： 可以再58委托或者中介门店委托
  • 马林： 随便找一个中介电话打过去就好
  • 吴理卿： 可以在58，安居客找锦呈晖经纪人委托
• 问出租房被转租到期房东该怎么做
  • umssmuie_EM331： 出租房被承租人转租到期，作为房东有以下两种办法可以实施：1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租，可以要求解除合同，让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同明确约定允许转租，在房屋租赁期间内，无权要求收回房屋。到期后，依照相关手续要求对方返还房屋或续租即可。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。